1、衛生間防水不好導致墻面潮濕。一般這種情況往往是因為衛生間重新砌壘了輕體墻，衛生間打輕體墻隔斷墻體必須要做好防水工作，而且防水高度一定要做到1.8至2米的高度才可以，不能按常規只做30公分高度，否則水氣通過瓷磚滲透到輕體墻后被輕體磚吸收水分，時間久了就會發生洇透墻面，使另外一面未貼墻磚的墻面產生潮濕發霉，并且不光光是要自身的衛生間要這么做，樓上的衛生間防水工作也很重要。

　　2、建筑外墻的防水層破損造成建筑滲水。如果是因為這個原因導致墻面返潮，就需要聯系物業或開發商進行建筑外墻防水的綜合整治，建筑外墻滲水在雨雪天氣過后特別明顯，這是業主自己無法解決的大問題。

 

　　3、樓上廚房衛生間引起墻面潮濕。這種情況墻面返潮的一種較為常見的原因，特別是廚柜和浴柜下方墻面更容易發生這種情況，嚴重影響到樓下的情況，所以在選擇店鋪的時候要重點看看吊頂的墻面是否有水漬，如果不放心樓上的情況，可以免費為他們做好廚柜、浴柜與墻體接縫處的填縫處理阻止水流，避免墻壁返潮現象。

 

　　返潮的根源在于有水氣產生，只有確定水氣來自哪里，然后找到水氣來源返潮問題就好解決了。